Обезличенные примеры из практики. Цифры и выводы приведены по фактическим материалам; названия объектов и адреса скрыты. Всего 45 кейсов.
Обследование несущих и ограждающих конструкций. Состояние кровли и облицовки оценено как недопустимое — рекомендована замена элементов с контролем узловых соединений каркаса.
Эффект для заказчика: Понятный объём ремонтных работ и приоритеты усиления до сезона осадков.
Фиксация системных повреждений конструкций и отделки после внешнего воздействия. Расчёт стоимости восстановления — 9,7 млн ₽ для страхового и судебного контура.
Эффект для заказчика: Обоснованная смета восстановления и фотоприложение к заключению.
Судебная строительная экспертиза последствий перепланировки: выявлены повреждения в соседних квартирах, установлена связь с работами, подготовлены ответы на вопросы суда.
Эффект для заказчика: Заключение принято судом, зафиксирована причинно-следственная связь.
Проверка несущей способности рам и ферм покрытия торгового центра. Подбор сечений и рекомендации по усилению для установки оборудования.
Эффект для заказчика: Безопасная установка оборудования без риска для покрытия.
Обследование при замене лифтов: нагрузка через балки в стены. Ограничение по плите — 0,195 т/м², учтено в проекте монтажа.
Эффект для заказчика: Согласованный путь передачи нагрузки и безопасный монтаж новых лифтов.
Оценка покрытия под снеговую нагрузку (до 214 кг/м²), проверка связей. Рекомендовано усиление связей и узлов для надёжности в зимний период.
Эффект для заказчика: Усиление до критической снеговой нагрузки, сохранность кровли.
Обследование грузовых подъёмников. Каналы 14П, расчётная нагрузка 0,66 т/м. Проверка путей передачи нагрузки в стены.
Эффект для заказчика: Подтверждение допустимости замены оборудования без усиления каркаса.
Расчёт пробивки приямка в кирпичной шахте: нагрузка на приямок 18,3 т, на стену 5,8 т. Оценка несущей способности.
Эффект для заказчика: Безопасная пробивка с учётом фактической прочности кладки.
Экспертиза качества устройства полимерного пола. Выявлены дефекты стяжки и покрытия, несоответствие технологической карте.
Эффект для заказчика: Основание для претензии подрядчику и расчёт стоимости переделки.
Обследование участка перекрытия под оборудование общим весом 22 т с динамической нагрузкой. Состояние оценено как работоспособное.
Эффект для заказчика: Разрешение на установку оборудования с рекомендациями по анкеровке.
Комплексная экспертиза кровельных конструкций. Выявлены нарушения монтажа стыков, отсутствие обрешётки, протечки.
Эффект для заказчика: Дефектная ведомость и рекомендации по ремонту до сезона дождей.
Диагностика монолитных конструкций недостроенных корпусов. Зафиксированы раковины, сколы, неоднородность бетона.
Эффект для заказчика: Оценка пригодности конструкций к достройке и объём доработки.
Определение качества работ по фундаменту и цокольному этажу. Класс бетона В25–В27,5, но выявлены отклонения от проекта.
Эффект для заказчика: Рекомендации по усилению и перечень работ для приёмки.
Обследование цементно-песчаной стяжки трибун универсального зала (около 1000 м²). Выявлены дефекты и отклонения.
Эффект для заказчика: Основание для ремонта и контроля качества последующих работ.
Обследование квартиры: 24 дефекта (полы, плитка, откосы, сантехника). Стоимость устранения рассчитана.
Эффект для заказчика: Дефектная ведомость и смета для претензии застройщику.
Экспертиза ограждающих конструкций и кровли. Выявлены отклонения от проекта и несоответствие ГОСТ по материалам.
Эффект для заказчика: Заключение для претензии подрядчику и перечень доработок.
Поиск причин обрушения штукатурки и белых налетов. Выявлены зоны промерзания и нарушения теплоизоляции.
Эффект для заказчика: Рекомендации по устранению теплопотерь и ремонту.
Обследование подвала 150 м². Причины сырости, влажность в пределах нормы, рекомендации по вентиляции и гидроизоляции.
Эффект для заказчика: План устранения сырости без капитального ремонта.
Обследование металлических конструкций главной лестницы. Состояние работоспособное, рекомендации по антикоррозионной защите.
Эффект для заказчика: Подтверждение безопасности эксплуатации.
Поверочный расчёт плиты пола. Класс бетона В30, нагрузка до 3 т/м², выявлены зоны просадки основания.
Эффект для заказчика: Ограничения по нагрузке и рекомендации по усилению зон.
Обследование недостроенного многоквартирного дома. Нарушения кирпичной кладки вентшахт, комплектации лифтов, дефектная ведомость.
Эффект для заказчика: Смета достройки с учётом устранения дефектов.
Обследование служебной лестницы для эвакуации и доступа на кровлю. Оценка соответствия требованиям пожарной безопасности.
Эффект для заказчика: Рекомендации по доработке для приведения в соответствие.
Обследование кровли школы. Нарушения крепления ковра, устройства водостока, протечки. Смета ремонта с учётом торгов.
Эффект для заказчика: Обоснование стоимости ремонта для бюджетной организации.
Ультразвуковой контроль прочности монолитного фундамента. Фактический класс В15 ниже проектного. Рекомендации по усилению.
Эффект для заказчика: Обоснование необходимости усиления перед дальнейшими работами.
Расчёт возможности установки чаши бассейна на существующее перекрытие. Оценка коэффициентов использования сечений.
Эффект для заказчика: Вердикт «можно после усиления» с схемой опирания.
Расчёт нагрузок от стеллажей и мезонина на плиту пола. Определение лимитов и запретных зон.
Эффект для заказчика: Разрешение на установку с условиями анкеровки.
Проверка возможности установки банкомата и сейфа. Расчёт точечных нагрузок и путей передачи.
Эффект для заказчика: Заключение для договора монтажа.
Обследование кровли после аномальной снеговой нагрузки. Выявлены прогибы и повреждения связей.
Эффект для заказчика: Рекомендации по усилению и мониторингу.
Обследование инженерных систем многоквартирного дома. Выявлены протечки и нарушения уклонов.
Эффект для заказчика: Дефектная ведомость для управляющей компании.
Тепловизионное обследование фасада. Зоны теплопотерь, нарушения крепления навесных систем.
Эффект для заказчика: План утепления и ремонта фасада.
Оценка состояния железобетонных конструкций после пожара. Определение остаточной несущей способности.
Эффект для заказчика: Решение о возможности восстановления или демонтажа.
Предварительные исследования объекта культурного наследия. Оценка сохранности конструкций, степень износа.
Эффект для заказчика: Основание для разработки проекта реставрации.
Мониторинг деформаций при строительстве соседнего объекта. Фиксация осадок и кренов.
Эффект для заказчика: Доказательная база для претензий при появлении трещин.
Проверка проектной документации на соответствие нормам. Выявлены ошибки в расчётах нагрузок.
Эффект для заказчика: Замечания до прохождения государственной экспертизы.
Разработка рабочей документации усиления на основании результатов обследования. Схемы узлов и спецификации.
Эффект для заказчика: Готовый комплект для подрядчика.
Лазерное 3D-сканирование фасада сложной геометрии. Создание облака точек и BIM-модели.
Эффект для заказчика: Точные обмеры для проектирования реставрации.
Комплексное обследование перед покупкой. Выявлены скрытые дефекты фундамента и кровли.
Эффект для заказчика: Основание для снижения цены или отказа от сделки.
Определение категории технического состояния. Присвоена аварийная категория, рекомендации по немедленным мерам.
Эффект для заказчика: Основание для расселения и последующего ремонта/сноса.
Расчёт каркаса на снеговую нагрузку с учётом фактического сечения. Коэффициенты использования сечений.
Эффект для заказчика: Решение об усилении связей до зимы.
Проверка каркаса на ветровую нагрузку с пульсацией. Рекомендации по дополнительным связям.
Эффект для заказчика: Усиление узлов для обеспечения устойчивости.
Оценка ущерба после затопления. Дефектная ведомость отделки и расчёт стоимости восстановления.
Эффект для заказчика: Заключение для страховой и суда.
Обследование промышленного пола под динамические нагрузки от погрузчиков. Выявлены трещины и просадки.
Эффект для заказчика: Рекомендации по ремонту и ограничению нагрузок.
Обследование шахты лифта в 12-этажном доме. Конструкции в работоспособном состоянии, следы протечек кровли машинного помещения.
Эффект для заказчика: Разрешение на дальнейшую эксплуатацию с ремонтом кровли.
Экспертиза оконных блоков и откосов. Выявлены нарушения монтажа, продуваемость, отклонения геометрии.
Эффект для заказчика: Основание для замены оконных блоков за счёт застройщика.
Обследование гидроизоляции цоколя. Отсутствие или повреждение гидроизоляции, рекомендации по восстановлению.
Эффект для заказчика: План работ по защите от капиллярного подъёма влаги.
