Тепловизионное обследование

Когда нужно тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование выбирают, когда симптомы видны, а причина скрыта в стене: холодные углы, конденсат, белые налёты, плесень, отслоение штукатурки, высокие счета за отопление. Тепловизор показывает температурную картину поверхности и быстро локализует проблемные зоны без вскрытия.

• квартира в новостройке с холодными стенами и откосами;
• сырость, налёты, обрушение штукатурки;
• фасад с подозрением на теплопотери или дефекты навесной системы;
• приёмка утепления или окон, претензия к подрядчику.

Что делаем

• Согласуем дату съёмки по погоде и доступ в помещения
• Снимаем ограждающие конструкции изнутри и, при необходимости, снаружи
• Сопоставляем термограммы с осмотром: стыки, откосы, узлы примыкания, крепления
• Определяем причины: нарушения теплоизоляции, монтажа окон, крепления навесных систем
• При необходимости дополняем осмотром влажности и вентиляции
• Готовим заключение и рекомендации по ремонту

Что получает заказчик

Тепловизор — инструмент поиска. Где термограмма указывает на скрытый дефект конструкции, предлагаем точечное вскрытие или полное обследование, чтобы вывод опирался на факт.

Этапы

Что прислать для расчёта

• Адрес и тип объекта: квартира, дом, фасад здания
• Площадь или число фасадов
• Описание проблемы и фото: налёты, плесень, отслоения
• Цель: ремонт, приёмка, претензия

Что показывает термограмма

Термограмма — карта температур поверхности. Холодные пятна изнутри помещения указывают на места, где тепло уходит наружу: стыки панелей, примыкания окон, углы, перемычки, участки с повреждённым или отсутствующим утеплителем. Снаружи на фасаде такие места видны как тёплые зоны. Сопоставление снимков изнутри и снаружи позволяет отделить дефекты конструкции от особенностей отопления и вентиляции.

Холодная поверхность — причина конденсата, а конденсат — причина налётов, плесени и отслоения штукатурки. Поэтому тепловизионное обследование часто отвечает на вопрос «почему сыро», когда видимых протечек нет.

Где тепловизор особенно полезен

• Квартиры в новостройках: откосы, стыки, углы наружных стен
• Фасады с навесными системами: крепления, утеплитель, примыкания
• Деревянные и каркасные дома: узлы ограждающих конструкций
• Подвалы и цокольные этажи — вместе с осмотром гидроизоляции и вентиляции

Тепловизор и другие методы

Тепловизионная съёмка хорошо сочетается с другими работами. При обследовании подвала дополняем её оценкой влажности, вентиляции и гидроизоляции. При экспертизе окон — проверкой монтажа, геометрии и продуваемости. При проблемах фасада — осмотром креплений навесной системы. Так заключение объясняет причину целиком, а рекомендации охватывают и утепление, и ремонт узлов.

Результат съёмки привязываем к помещениям и участкам фасада, чтобы подрядчик точно знал, где работать. Если тепловизор указывает на дефект монтажа, результат можно использовать для претензии подрядчику или застройщику.

Кейсы из практики

• Тепловизионное обследование квартиры — причины обрушения штукатурки и налётов, зоны промерзания
• Фасад и теплоизоляция — зоны теплопотерь и нарушения крепления навесных систем

Смежные услуги

Экспертиза качества работ · Обследование зданий · Судебная экспертиза · Оценка ущерба

Частые вопросы